土地使用权出让合同由哪里与土地使用者签订，都有哪些法律依据

法律分析：土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。只有经依法征用转为国有土地後，该土地的使用权方可有偿出让。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
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要到国土部门办理手续的
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要看什么土地性质等！